Q.二人入居について

2人入居可の賃貸についての相談です。
これから引越しを考えており、ゆくゆくは今お付き合いさせて頂いている彼女と住めるようにと、2人入居可の賃貸契約を考えております。

現時点では、遠距離のため、私が先に引越しをし、彼女も仕事があるため、後にタイミングを見て、引越しをして来るようになるかもしれない。

という状況なのですが、その旨を不動産屋に伝えたところ、私自身の保証人と、まだ恋人の引越しが確定ではない状態である彼女の保証人もつけた上での申込書を提出をする義務があるという説明を受けました。

まだ、お付き合いという段階であり、彼女のご両親とも面識はないため、すぐに結婚という以前の段階で保証人として判を押していただくというのは少し抵抗がありまして、、、
住むと決まった時点でお伝えさせていただくという流れではいけないのでしょうか?
アドバイスいただければと存じます。

土門 宏文

今回のお話ですと先に同棲をし、お互いの気持ちを確かめてから結婚という流れになるのかと思います。
その場合、まずは、彼氏様の単独の名義でご契約をされてみてはいかがでしょうか。
彼氏様の保証人のみでご契約が出来るかと思います。

もし管理会社の方から「2人入居可の物件でお一人でお住まいになられるのはなぜですか」と聞かれた場合、
「彼女が泊まりに来た場合や長期滞在があった場合、近隣トラブルを防ぐ為」
とお伝え頂けたら、何ら問題は無いかと思われます。

ご結婚された場合(彼女様のご両親様に交際を認めて頂けた場合を含む)に
同居人という形や連名契約という風に切り替えれば問題無いかと思われます。

管理会社やオーナー様によっては契約の形が変わってくる場合も御座いますのでしっかりとお話をされた上で、ご決定されるのが良いかと思います。