Q.お部屋探しのタイミングはいつから?

この度、東京への転勤が決まり6月から入居出来る物件を探しております。
辞令が正式に決まったのでそろそろお部屋探しを始めたいと思いますがいつから始めれば宜しいでしょうか?

また予め、良い物件が見つかり次第物件を抑える事は可能なのでしょうか?

ご回答お願い致します。

土門 宏文

ご回答致します!

お部屋探しのタイミングですが、一般的にお部屋の方に住みたい時期によって決まってきます!

まず、お部屋探し始まりスムーズに気に入った物件が見つかり申込から契約に至るまで1週間~2週間くらいの期間で手続きを終え、それから希望の日に鍵を貰いお引越しになります。
その希望の日の鍵を受け取れる日にちが最短で1週間~最大で1ヵ月ぐらいの間になりますので新居の物件の家賃は最大でも申込してから1ヵ月頃には賃料が発生してきてしまいます。
これは現在のお部屋が賃貸物件などでも家賃もかかり、新居でも家賃がかかってしまい二重で家賃がかかってしまうので勿体ないですよね。。

なので皆さん基本的には現在のお住まいの物件が1ヵ月前解約の場合、新居の物件の審査の認証が出た時点で解約を出して新居の方はなるべく遅いタイミングで家賃が発生になるようにオーナー様に交渉をします。
オーナー様も申込して契約も行っているので家賃の発生も2か月延ばすということはほとんどありません。

なので今回のお問合せ頂いたお客様の場合、6月の入居を目指される場合は5月の上旬にお部屋を決めていけば丁度いいタイミングでお引越し出来ると思います!
もし、早めに家賃が発生しても良い物件をより物件数の多い時期に決めたい場合は多少家賃の発生が早めてもより多くの物件の中から見つけたい方は早めでもお部屋探しは可能です!

募集が出ている物件も空室の即入居可能な物件や1ヵ月先に退去予定の物件など、その時の募集状況によってお部屋の決め方は様々ですので時期の件や物件の情報に関しましてご相談したい場合はメールでもお電話でも構いませんので是非お気軽にお問い合わせください!!!!