担当者の声 |高円寺・新高円寺・阿佐ヶ谷の賃貸不動産マッシュルーム

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Story.32
念願の上京！！・・・でも【20代単身女性　1Kでご成約】バストイレ別都心へのアクセスキレイさ長年夢見てきた上京でワクワクしながらお部屋探しに来ました。けれど、1件目、2件目の不動産屋では「就職が決まってないと審査がNG」や「お客様のご年齢だと親御様契約は難しい」と希望云々の前に部屋の紹介すらまともにして貰えませんでした。失意の中マッシュルームさんに来店しましたが、今までの不動産屋とは違い親身になって話を聞いて下さり、1件1件仕事が決まってなくても問題ないか確認をしてくれ、当初の希望とはエリアが若干変わってしまいましたが、納得のいくお部屋をご紹介して貰えました。部屋ももちろん大事ですが、誰に紹介して貰うかが大事なんだととても感じました。本当にありがとうございました。山本慶太ご提案厳しいオーナー様ばかりではありません◎ ご来店頂いた当初は不動産屋に対して警戒されていたようでしたが、時間が経つにつれ状況などお話を頂けまして、それぞれのオーナー様にしっかりとお客様像をお伝えすることが出来ました。審査が厳しいオーナー様もいらっしゃいますが、人柄重視のオーナー様もいらっしゃいますので、一つ一つしっかりと現状をお話させて頂くとOKを頂けることも多くございます。これからの事などもしっかりお考えされておりましたので、オーナー様に安心して頂く材料があったのも強みだったと思います。最初のご希望のエリアはどうしても家賃相場が高く、必須のご条件を叶えることが出来なかったのですが、アクセスも悪くない私鉄をご提案させて頂き、そこでご希望に添えるお部屋があったのでタイミングもバッチリでした。まずは念願の東京での生活に慣れて頂き、またのお引越しの際には新たなご希望に添えるお部屋をご紹介させて頂ければと思いますので、東京ライフを大いに謳歌していただければ幸いです。ご契約頂きましてありがとうございましたスタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.31
苦戦の末ゴール【30代女性　1DKでご成約】単身住み替え女性/会社員入居早々に雨漏りがひどく、まだ3カ月しか住んでいないのですが工事をしてもらっても中々直らないし、管理会社さんもあんまり動いてくれないので少し勿体ないのもありますが思い切って引っ越しすることにしました。急遽の引っ越しなので極力初期安で探しました。ですが初期安だと古い物件や間取りが使いづらいところ、いいなと思うとすぐにネットから消えて募集が終わったりで正直結構苦戦しました。マッシュルームさんに行く前に3件ほど良さそうなところを別の業者さんで内見したのですが写真より古かったり、日当たりが全然無かったりでピンとくる物件が無く… 諦めてそのまま住もうかなと思ってたところにマッシュルームさんのホームページに出てきた新着物件がかなり条件に当てはまっていましたのですぐに問い合わせして予約をしました。お店に行って条件伝えたところパッとその他の物件色々と出してもらいましたがやっぱり自分で見つけた物件が良く、日高さんもこの物件がやっぱり一番良いですねと言って下さりました。その代わり収納が小さい、靴箱が無い部分があるのでその部分がしっかり納得出来ればと丁寧にマイナスな部分も教えてくれたり、あまり過度な期待はせずに行きましょうと言ってくれて見る前にテンション上がってたところを一旦セーブしてくれ自分的には全然問題なかったのですが安心してその物件だけ見に行くことに。結果的には思ったよりも天井が高い、バルコニーが広いなど大満足でお部屋の中でここにしたいので早く戻りましょうと言っちゃいました(笑) 入居までサポートお願いします(*^-^*) 日高　鉄矢 10件の内見よりも1件の濃い内見◎ この度はご成約頂きありがとうございます。今回は結果から言うと特に僕は何もしてないです(笑) というのも実際に色んな業者さんに行かれてたり、物件も見られているお客様でしたし実際にお問い合わせいただいた物件がダントツで良かったので今更時間を使って一からご説明するのもかえって迷惑かなと思いまして。勿論比べられる物件か勝てる物件が無いか、条件に合いそうな物件調べたり、周辺に強い管理会社に物件無いかは全力で調べますけど。それと僕自身もこの物件で本当に大丈夫か確認の為も込めて！！結果的にはお客様ご自身でお問い合わせされた物件が一番良くその物件だけご案内に行くことに。テンション上がってたので一旦制止はしました(笑) 素敵な物件でドンピシャご自身の条件に合う物件であれば1件案内で見つかる事も多いです。内見はタダですが見すぎるとかえって分からなくなったり、途中で物件取られてしまったり変な欲が出てきたりもあります。。。今回は収納が少し小さいなどのマイナスはありましたがその部分は事前にお伝えして問題無かったですしお部屋見てもしっかり気に入られていて、むしろ早く戻って下さいと言われて無事にお申込み手続き完了し一番手で確保出来ました！急遽なお引越しでしたが初期費用もしっかり抑えられて良い物件でしたので本当に良かったです◎ スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.30
子供の学区域内で探したい…! 【30代ご家族　2LDKでご成約】ファミリー入居学区域内広さ子供も増え、手狭になってきた為に引越しを検討しておりました。上の子が小学校に通っており、転校はさせたくなく学区域内で探していたのですが、エリアが絞られてしまい、連日の検索に正直疲れておりました。最初に山本さんにご相談したのは3か月以上前だったかと思いますが、こまめに物件情報を送って下さり、真剣に私達と向き合ってくれ、決めるなら山本さんのご紹介の家にしたいと思わせてくれました。ようやくタイミングも良く納得のお部屋をご紹介して下さったので、大満足の引越しとなりました。長い間お付き合い頂き、本当にありがとうございました。山本慶太ご提案エリア限定は粘りとタイミングが命っ！！！私も子供がおり、お客様の想いは十分に理解が出来まして、何とかお力になれればと探し続けさせて頂きました。良さそうな物件で出ても、エリアや広さがイマイチとご希望に合うご提案が中々出来ておりませんでした。毎日新着物件や条件変更の物件をチェックさせて頂き、「これだっ！！！」という物件が出た時は返信を待ちきれず電話をしてしまいました(笑) レスポンスも早く頂いたおかげで案内もスムーズにさせて頂き、無事に物件を勝ち取ることが出来た時は喜びも一入でした。事情があってエリアが絞られてしまう事も多いですが、こればっかりは粘りとタイミングになってくるので、私の性格とマッチしたと思います◎ ご満足のいくお部屋がご紹介でき、本当に良かったです！どうか長くお住まいいただければ幸いです◎ スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.29
どうしても譲れない独立洗面台【20代女性　1Kでご成約】単身こだわりの条件女性/会社員学生時代から住んでいた家の家賃が高くて、自分で支払うようになってからはきつく、いよいよ引越しを考えてお部屋を探していました。今より家賃を下げる事からエリアや条件の妥協をしなくちゃいけないことは分かっていたんですがどうしてもご紹介頂く物件でお部屋決めができず、、やっぱり難しいかなぁ～。と思っているときにネットで気になる物件があり問い合わせからマッシュルームさんにいきました！独立洗面台がずっとほしかったけど諦めようと思って自分で探しなおしていたのがきっかけでお問い合わせの物件を内覧したくて来店したと伝えると、「せっかくだから探してみましょう！」と言っていただきました。もう何社も同じ条件で探してもらっていてなかなか難しかったのでその時は諦めていたのですが「キッチンのこだわりやお部屋の階数のこだわりなどありますか？その他の要望も一旦全部伺いますよ！」ととても心強く親身に聞いてくれました！結果的に諦めていた独立洗面台も妥協することなく、他の要望も叶って大、大、大満足のお部屋を見つけれました＾＾優先順位や条件を改めてまとめるのがすごく大事なんだなぁーと実感して、分かりやすく親身にご相談に乗ってもらえて本当に助かりました！山本　拓也昔は「憧れの条件」が、今では「譲れない条件」に。この度はご来店頂きありがとうございます。また無事にお部屋探し完了できて本当に良かったです！ちょっと前までは単身の間取りで「独立洗面台」というとわりと憧れの設備でしたが、最近では時代も変わり、男女問わず「譲れない設備条件」という印象を店頭でお客様にお部屋ご紹介していてもすごく強く思います。ただ、どうしても築浅設備になるのでお好きなエリアでその他条件も加味しながら部屋探しをすると肝心の月額家賃が追い付かない、、、同じお悩みの方はかなり多いと思います。探されていたエリアに学生自体から生活していたとの事で、ご自身的にはエリアを変えれないのが物件を少なくしているとおっしゃってましたが、私的には今回はそんな住み慣れている街だからこそ！！徒歩分数や階数のこだわりを譲って頂けたのがご紹介できた一番大きなポイントだと思います。条件が厳しいと比較件数が少なく、いざお申込みという思い切りができないときもありますが、そこはしっかり今までのお部屋探しの時間が良い「ものさし」になったんだと思います。一番手まで二人でドキドキしましたが本当によかったの一言です。ご来店の時はお部屋探しにすごくお疲れのご様子でしたが、結果的に妥協せずバッチリ月額を抑える家賃帯でフィニッシュできたので無駄じゃない苦労でしたね◎ スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.28
記憶力って大事【30代男性　1Kでご成約】単身転職男性/会社員今回は転職で丸ノ内線で通勤することになるので座りたいので始発の荻窪限定でお願いしました。元々問い合わせしていたところが自分が求めていた広さよりも狭い事、古い事が分かり改めて写真等を見ましたが全然イメージが沸かず別の物件を探していただきました。時期的にも悪かったので色々と確認してもらいましたがほとんど物件が決まっていてしばらく店頭でどうしましょうかね、という空気になりましたが過去に別のお客様でご成約いただいた物件で条件にとても合っているお部屋があるので駄目元で聞いてみますね、と言っていただいた結果、まさかの新着でまだネットに載せる前で空き予定ですけどありますよと奇跡が！！場所、間取り、家賃全て完璧で空き予定でしたが前に撮った写真を見せていただきイメージを掴む事が出来てその場で申し込みしました。まさかお店から1歩も動く事なく申し込みすることになるとは思いませんでしたが条件はすごく良かったですし、凄くご縁を感じましたので本当に良かったです！！日高　鉄矢 1K/RC造。奇跡って本当にありましたね！この度はご成約頂きありがとうございます。一駅限定の厳しめの条件で物件確認してもほとんど申し込みが入っていたり、契約予定だったり、、、どうしようかなと路頭に迷いそうになりましたがこういう時に僕はたまに聞くんですよね◎管理会社に『今あの物件出てないですかね～？』勿論、業者間のサイトに出ていない物件を確認しているのでほとんど無いですと言われるのですが今回はたまたまドラマの展開みたいに『新着で空き予定でありますよ』というアナウンスが。もう神様の声かと思いました(笑) 当然その確認をしているときは人気物件や過去に同じ条件でお探ししていた方で最終候補や別部屋をご成約になった素敵な条件ですので今回のお客様にもバッチリと条件当てはまり、その場でお部屋探しが完結出来ました。物件情報が流通している世の中で基本的には誰が探しても同じですが今回は過去の経験、記憶が生きたお部屋探しでした！スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.27
閑散期でもお部屋さがしは争奪戦。【20代学生　1DKでご成約】新生活はじめての一人暮らしコスパ重視新生活に向けての準備でバタバタで、コロナの状況下という事もなかなかお部屋探しに動けず今回のお部屋探しとなりました。幸い親戚のお家から通学はできたのですが、時期を逃してしまったのではないかと思い正直焦ってました。。担当してもらった土門さんには繁忙期が過ぎた時期は落ち着いて探せたり、コスパの良い物件も出やすいメリットもあると教えてもらって少し安心しました。思ったよりも物件も選べて納得できたのですが、はじめの申込みは運悪く2番手、、ただ、最後まで迷っていた物件もありなんとかお部屋を決める事ができました！落ち着いて探せるといっても良い物件は終わるのも早いと思いました。。どちらにせよ、良い物件に決めることができたと思います！ありがとうございました！土門宏文ご提案閑散期でも良いお部屋は取り合い、時には思い切りの良さも重要です！この度はご成約いただき誠にありがとうございました。今回のお部屋探しはでは、落ち着いてお部屋探しもしやすい時期という事でお話させて頂いた割に、結局少し焦らせてしまいごめんなさいでした。。(笑) 笑い話にできるのもご希望条件に合った物件を紹介出来たのもご希望条件に合う物件のご提案ができていたからかと思います(笑) 業界に入った時には、自分も営業方法をネットで調べて「良い物件とあまり良くなさそうな物件を比較してもらってうまく決めてもらう」とか見ましたけど、自分は常に全力投球がモットーです！！細かい計算なしに出来るだけたくさんの選択肢から選んでもらえたらと思っております。ただ、物件情報が横繋がりとなってきている今、良い物件は他の人が見ても良い物件となるので、閑散期と言えどもタイミングや決断の早さも重要となります。焦ってしまうのも良く無いですが、希望条件に対して「これなら自信を持っておすすめできる！」といったお部屋を紹介して、もし焦って決めてしまっても後から良かったと言ってもらえるくらいにしたいものですね＾＾ご入居の物件はしっかりと広さの取れた一番使いやすいお部屋だったかと思いますので、ご納得頂けて結果オーライですね＾＾ようやく新生活のスタートが切れそうですね。遊びに勉強に忙しい毎日を楽しんで頂ければと思います！！スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.26
思い立ったが吉日【20代男性　2Kでご成約】単身お部屋のグレードアップ男性/会社員コロナでほぼほぼ在宅ワークになり、今の部屋にデスクを置いたのですが本当に邪魔で広めのお部屋に住み替えたいと思っていました。自身でインターネットで調べていてもよく分からず、、、ランチ後に思い付きで尋ねた不動産屋さんでお話を聞くことに。まさか自分がその日にお部屋決めちゃうとは正直思いませんでしたがイメージしていた通りの間取りが見つかり大変うれしく思います。感謝です。山本　拓也 2K/鉄筋コンクリート。WEB会議もストレスフリーで頑張ってください!！この度はご来店頂きありがとうございます。最初ご予約の方と間違えてしまい大変失礼いたしました。なにをとってもその「時代」の流行りはありますが、賃貸はコロナ以降「お部屋を広くしたい」という方が相当増えてる印象です。今回と同じように在宅ワークをする方が増え、お部屋を広く、、遮音性を向上させる。今の時代の流行りといってももはや過言ではないかと、、、目的がしっかりしているとかなり探しやすいのですが住み慣れたエリアで限定をすると流行りの条件はかなり競争率も高く、正直あのお部屋をゲットできたのはお客様の「決定力」のおかげです！日曜日はライバルも多いので内心ハラハラでした、、、ｗ今後のご活躍期待しておりますので、新居でもバリバリ頑張ってください＾＾スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.25
好きな街高円寺に戻ってきたい！【30代男性　1K+＋LOFTでご成約】単身赴任法人契約高円寺エリア３年ほど前に単身赴任で東京で部屋探しをする際に、橘さんにお世話になりました。飲食店を巡るのが好きな自分の性格にマッチした高円寺に一目惚れをして、その際には高円寺徒歩4分の物件で契約をしました。場所も建物のスペックも非常に気に入って入居していたのですが、新型コロナの影響もあり一度関西の本社へ帰ることになりました。１年ほど経ち、再度東京へ来ることが決定したので、橘さんへ連絡をして幾つか候補物件を回り、無事に気に入っている高円寺エリアで物件を決定することが出来ました！引越しは来月末になりますが、今から高円寺での久しぶりの生活が楽しみです。橘真人ご提案お久しぶりの再会で楽しく営業させていただきました＾＾前回に続きご契約いただきありがとうございました。確か最後にお会いしたのは前回のお引越し後、偶然高円寺の飲食店前でお会いして、その後一緒に深酒をしたのが最後だったかと思います＾＾今回のお引越しは前回ご入居された物件に近い広さ（約8.0帖近くの居室）が必須条件でしたので、非常に選びやすかったのではないかと思います。物件探しは ①拘りのエリア（今回でいうと高円寺） ②ご予算 ③拘りの間取or広さ等 3つ必須条件が決まっていれば該当母数は良い意味で絞られますので、比較・検討はしやすいかと思います。 ※もちろん全く該当物件が無いようであれば、優先順位・譲歩出来る条件を一度精査して、母数を増やしていきます。色々とご希望条件をヒアリングさせていただいた中で、バランスの良いマッチした物件は２件。 1件目高円寺・東高円寺・新高円寺の３駅４路線利用可の好立地で、目の前が公園のため、ベランダから緑が見えてとても生活環境が良かったですね。アパートの２階角部屋ということもあり、居室・洗面所・浴室・トイレに窓が付いており室内の風通しはGOOD。その点をとても気に入られてましたね。また、室内はホワイト×ダークブラウンを基調としたスタイリッシュな内装。居室も7.5帖と広くロフトスペースが4.5帖近くあったので吹き抜けで天井も高くとても開放的な印象でした。 2件目こちらも１件目同様３駅４路線利用可の立地でロケーションは文句なし。オートロック付きの４階建ての鉄筋コンクリート造マンションだったので、以前に住まれていた物件に近いスペックでした。居室も8.5帖と広く間取りも良かったのですが、１件目と比べると面白みがないというかわくわく感がないというか。。。リアクションも微妙でしたね＾＾結局圧倒的に１件目が気に入り法人申込みでエントリー。たまに遊びに来られるお子様もロフトがあればテンションが上がるのではと嬉しそうにお話されていたのが印象的でした。良いパパですね＾＾今回は、スタイリッシュなデザインの築浅アパートVS王道の外観タイル貼りの鉄筋マンションでしたが、必ずしも構造の優れたマンションが良いわけではなく、アパートにはアパートならではの良さ（低層住宅地に位置しているので完成で生活環境が良い・安価に清潔感やデザイン性に富んだ物件が狙える・世帯が少ない為、不特定多数の出入りもマンションに比べ少ない等）があるので、皆様もお部屋探しの際にはアパート・マンション問わず比較してみるのは良いかと思います。法人契約の場合には、入居申込み後のやりとりはご入居者様ではなく、大体が法人契約担当者様を窓口としますので、来月末のお引越しに向けてご準備をしっかり進め、高円寺へCOMEBACKされるのを楽しみにお待ちしております♪ コロナ終息の目処が今は立ちませんが、落ち着いて今まで通りの生活に戻りましたら、またお手合わせお願いします。スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.24
二人の通勤に便利な都心近くに住みたい！【20代カップル　1LDKでご成約】互いの職場に行きやすい立地で物件を探したい！内装重視日当たり良好1LDK 現在専門学校に通っており、４月から就職先も決まり長く付き合っている彼女と同棲が出来る物件探しをインターネットでしておりました。各職場が中野区と渋谷区なのでどちらにもアクセスが良く都心へも近い中野坂上駅が二人の中で有力候補となり、SUUMOに掲載しているマッシュルームさんの物件が気になりインターネットにて内覧予約をしました。メールの返信もとても早く、問合せ物件と別で気になっていた他社の掲載物件の募集確認・内覧手配もまとめて取ってくださったので、他の不動産屋さんに行く手間が省けてとても効率よくお部屋探しが出来ました。色々と中野坂上周辺で物件をご提案していただいた結果、一番最初にネットから問い合わせした物件がやはり断トツで条件が良くご契約をする形となりました。非常に仕事の手際も良く安心してお部屋探しが出来たので感謝してます。橘真人ご提案ネット掲載物件は厳選された優良物件です！この度はご契約ありがとうございました。お二人の新生活を迎える好条件の物件が見つかり本当に良かったです！中野坂上からの距離＆リビング＆寝室共に南向きで日当たりの良い生活環境＆ワンフロア１世帯のみと独立性の高い造り＆室内リノベーション隅で手入れの行き届いた内装＆礼金なしと条件に関しては文句なしのお部屋でしたね＾＾私も躊躇なく胸を張ってオススメすることが出来ました。今回のご来店のきっかけはポータルサイト【SUUMO】からでした。当社へご来店いただくお客様の9割近くの方がポータルサイトやホームページ、口コミサイト等からのお問合せとなります。今は昔のように住みたい街に行って不動産屋に飛び込みで来るお客様は殆どおりません。。。掲載数NO.1であり知名度の高いSUUMOはやはり一番多く閲覧されており、問い合わせの多いサイトです。やはりあの莫大な物件数が掲載されているSUUMOの中でひときわ目立った物件は、周辺相場よりもお安くコストパフォーマンスも高い為、募集しているようであれば先ずはお早めにご内覧をされるのがベストです。ただ、インターネット掲載物件は情報のタイムラグもあり、特に不動産繁忙期ですと日々募集状況も変化しておりますので、募集終了物件も多く掲載されているのも事実。よくお問い合わせをすると『そちらの物件は既にお申込みが入っております』とご対応されることも多々あるかと思います。当社も１週間サイクルで掲載物件の募集確認をしているのですが、それでも追いつかないことも。。。年間で一番忙しいといわれている1～3月の繁忙期に好条件の物件を見つけるにはとにかくスピード感が重要です。今回ご成約していただいた物件は当社がSUUMOへ情報登録から２日目にお問い合わせを頂き、その２日後にご来店＆内覧と募集から４日しか日が経っておりませんでしたので、スムーズにご成約までの段取りが組めました。まさに、お客様の【行動力＆決断力】が生んだ結果です＾＾焦りすぎは禁物ですが、皆さんも不動産繁忙期のお部屋探しは【行動力】【決断力】を持ってお探ししてくださいませ。最後に、新宿駅へも徒歩20分程度で着く好立地なので、お二人で仲良く思う存分都心ライフを楽しんでくださいませ！スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！
Story.23
初期費用を抑えて即入居できるペット可物件に引っ越したい！【20代男性　1Kでご成約】急な退寮で10日後には引っ越ししたい！即⼊居初期費用安めペット可年が明けて勤務先から急な退寮の話があり急遽月内に引越しをすることになりました。仕事が忙しく中々部屋探しの時間を作ることが出来ず、前勤務先の上司からマッシュルームの橘さんを勧められてコンタクトを取りました。とにかく仕事が遅い為、都心へのアクセスが良く急な引越しの為、25～30万円前後で契約が出来ること。いずれ犬を飼育したいのでペット可で（これが条件的に厳しかったかと）築年数が浅いこと等、大分厳しい条件の中、東中野駅で納得のいく物件が見つかりました。色々とドタバタな部屋探しでしたが臨機応変にご対応いただきありがとうございました！橘真人ご提案ペット可×初期費用安め×即入居とやりがいのあるお部屋探しでした＾＾この度はご契約いただきありがとうございました！入居申込みから鍵渡しまで本当にギリギリのお部屋探しでしたが、無事期日までにご入居が出来て本当に良かったです。今回のお部屋探しでポイントになったが、『即入居』と『初期費用』でした。不動産繁忙期は築年数の浅い物件を退去前の状況で先行募集することが非常に多く（築年数の浅いお部屋は清潔感・設備面で誤算が少なく、未内覧でも契約まで行うケースが非常に多いです）、現空で内覧が出来る物件母数が非常に少ない点、仮に内覧可能物件があった際でもハウスクリーニング前だと希望している期日に間に合わないという問題があり、現実的にご契約・ご入居の間に合う物件をリストアップするのに大分苦戦しました。また、ご契約金25～30万円となると、礼金がかからず仲介手数料の借主負担がなし、また24時間サポートや除菌消臭費用等の無駄なオプションなしの物件に絞らなくてはならず、これもまた大苦戦。結果的に東中野・東高円寺（どちらもタクシーで2,000円前後の圏内）で予算・間取りの広さ・築年数をクリアした物件が2件ご案内させていただき、セキュリティ×最新設備×間取り×立地（３駅４路線利用可）とバランスの良い東中野の新築マンションでお申込み！新築物件は鍵交換代もかからないので、なんとか28万円でご契約金も抑えられて良かったです。お引越しされて落ち着きましたらワンちゃんとの生活楽しんでくださいませ！そして次回のお引っ越しは時間と予算にゆとりを持ってお探ししましょうね＾＾スタッフ紹介特集物件リクエストをいただければご希望に沿った物件ご紹介します！